Casas en Venta

Descripción

Frente A Parque Cantera Construccion Personalizada Oh 170420

		FRENTE A PARQUE 
ZONA CANTERAS HACIA LA PRESA 
CON VISTAS PANORAMICAS. 
 
ZONA: 
UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR DESARROLLO Y PLUSVALIA DE LA CIUDAD 
FACIL ACCESO A AVENIDAS PRINCIPALES (CANTERA, PERIFERICO DE LA JUVENTUD, TOMAS VALLES VIVAR) 
 
TERRENO: 304 M2 
PRECIO X M2: $7,100 PESOS 
CONSTRUCCION: 290 M2 
PRECIO POR M2 APORXIMADO: $11,000 
 
PRECIOS APROXIMADOS: 
TERRENO $ 2,158,400 PESOS MX 
CONSTRUCCION $3,190,000 PESOS MX 
 
LAS IMAGENES AQUI PRESENTADAS, SON CONCEPTOS VIABLES Y ACTUALES PARA CONSTRUIR ESTE PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION , SON CON FINES ILUSTRATIVOS. SE DEBE DEFINIR UN PROYECTO PARA SABER EL PRECIO FINAL, QUE PUEDE SER MENOR O MAYOR AL AQUI PRESENTADO. 
 
@ EL PROYECTO Y CONSTRUCCION SE HACE PERSONALIZADO , ESTILO, DISEÑO, PRESUPUESTO Y ESPACIOS. (LAS FOTOS ADJUNTAS SON IDEAS DE CONSTRUCCION REALIZABLES) 
 
GARANTIAS ESTABLECIDAS EN CONTRATO DE CONSTRUCCION : 
@. 3 AÑOS: EN IMPERMEABILIZACION 
@. 12 MESES EN INSTALACIONES ELECTRICAS, HIDRAULICAS, SANITARIAS Y DE GAS, PISOS, Y OTROS 
@. CON GARANTIAS ADICIONALES A 1 AÑO LOS QUE ASI LOS ESTABLEZCAN LOS FABRICANTES O PROVEEDORES. 
@. 12 MESES : EN ELEMENTOS ESTRUCTURALES COMO CIMENTACION, MUROS, TRABES, CASTILLOS, LOSAS, O MAYORES PERIODOS, SEGUN LA GARANTIA DEL FABRICANTE. 
 
@ FINANCIAMIENTO: CREDITO BANCARIO A LA CONSTRUCCION, ACTUALMENTE LOS MEJORES BANCOS EN ESTE TIPO DE CREDITOS SON : BANORTE Y SCOTIABANK. LES APOYAMOS EN TODO EL PROCESO. 
 
EL PROYECTO EJECUTIVO INCLUYE: 
- SERVICIO DE HACER TRAMITES ANTE GOBIERNO Y EMPRESAS PARA PERMISOS, CONTRATOS Y LICENCIAS. (INCLUYE EL COSTO DE CONTRATOS DE JMAS, CFE, FIANZA Y COSTO DE PERMISOS DE GOBIERNO) 
- DISEÑO Y RENDERS 3D POR ÁREA. 
- PROYECTO EJECUTIVO (PLANOS ARQUITECTONICOS Y FACHADAS, PLANOS ESTRUCTURALES, PLANOS DE SERVICIOS HIDRAULICOS, GAS, ELECTRICOS Y AUTOMATIZACION) 
DOBLE ALTURA Y ALTURAS LIBRES INTERIORES A MINIMO 3.20 M. 
 
MATERIALES, EQUIPO Y ACABADOS : 
@@ MATERIALES TERMICOS Y ACUSTICOS FARLIC 
EN MUROS PERIMETRO EXTERIOR, TERMICOS . (PUEDEN SER DE 15 CM O 20 CM ) 
EN MUROS INTERIORES PUEDEN SER TERMICOS O DE LADRILLO CONVENCIONAL (ROJO/ SENCILLO) 
TECHOS AISLADOS ARMADOS DE VARILLA (EN SU TOTALIDAD) 
CIMENTACION Y ESTRUCTURA, SEGÚN DISEÑO ESTRUCTURAL (NO ARMEX) INSTALACIONES HIDROSANITARIAS EN TUBOPLUS. VENTANERIA DOBLE VIDRIO DE BUENA CALIDAD, 
 
CARPINTERIA DE ENCINO O MELAMINA O PLASTICO CON METAL: 
COCINA, PUERTA PRINCIPAL, SOCLOS, HUELLAS Y DESCANSO DE MADERA., CLOSET CON CAJONERA Y ENTREPAÑOS. VESTIDOR CON CAJONERA Y ENTREPAÑOS . 
@@@ COCINA PUEDE SER DE MATERIALES PLASTICOS O DE MADERA DE ENCINO O DE OTRAS MADERAS QUE SELECCIONEN . CON PIEDRA GRANITO EN CUBIERTAS Y OTROS MATERIALES 
MUEBLES DE BAÑO CON OVALIN Y LLAVES , CON CUBIERTAS DE GRANITO O PIEDRA DE OTRO TIPO, PUERTAS INTERIORES SEMISOLIDAS O DE TAMBOR SEGÚN SE REQUIERA . PUERTA PRINCIPAL EN MADERA SOLIDA O MATERIAL SIMILAR. 
PREPARACIONES SALIDAS ELECTRICAS E HIDRAULICAS PARA SISTEMA DE RIEGO . PREPARACION PARA SEMBRAR ALGUN OTRO TIPO DE ARBOL O PLANTAS ESPECIALES, QUE EL CLIENTE PROPORCIONE. 
 
@ EQUIPOS Y ACABADOS ESPECIALES: 
HIDRO- ALGIBE SILENCIOSO, BOILER SOLAR, ALBERCA, EQUIPOS DE ALBERCA BASICOS , CRISTAL TEMPLADO EN BARANDALES ESCALERAS TERRAZAS Y BAÑOS, AIRES Y CALEFACCIONES, TANQUE PARA GAS LP O INSTALACION PARA GAS NATURAL , COCHERA ELECTRICA SILENCIOSA DE BANDA ELASTICA, ALGUNAS PIEDRAS ESPECIALES EN FACHADAS O MUROS INTERIORES, CERAMICAS EN BANQUETAS EXTERIORES 
 
TECNOLOGIA O MATERIALES COMPLEMENTARIOS: (SE COTIZA POR SEPARADO) 
AUTOMATIZACION, PURIFICADORES AGUA O AIRE ESPECIALES, CELDAS SOLARES, CALEFACCION RADIANTE, RECIRCULACION DE AGUA CALIENTE, ALBERCA CON CALEFACCION SOLAR Y OTROS, NADO CONTRA CORRIENTE, SAUNA, DECKS ESPECIALES EN PATIOS, CELDAS SOLARES , CALEFACCION RADIANTE DE PISO, MARMOL EN PISOS O MUROS. 
 
AVISO LEGAL: LA PRESENTE COMUNICACIÓN NO REPRESENTA UN COMPROMISO LEGAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO, TODA OPERACIÓN ESTÁ SUJETA A LA CELEBRACIÓN DE UN CONTRATO. LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO EasyBroker ID: EB-CS4453