Casas en Venta en Lomas Del Predregal

Descripción

Lomas Del Pedregal Construccion Personalizada Oh 031119

		PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION 
TERRENO 
 
FRACC. LOMAS DEL PEDREGAL 
FRACC PRIVADO CON VIGILANCIA. 
(zona de las canteras) 
CALLE CON PENDIENTE 
 
SUPERFICIES: 
TERRENO: 375 M2 
PRECIO X M2: $6,900 PESOS 
 
CONSTRUCCION: 290 M2 
PRECIO POR M2 APORXIMADO: $10,400 PESOS MX 
 
PRECIOS APROXIMADOS: 
 
TERRENO $2,587,500 PESOS MX 
CONSTRUCCION $3,016,000 PESOS MX 
PRECIO TOTAL APROXIMADO: $5,603,500 PESOS 
 
GARANTIAS ESTABLECIDAS EN CONTRATO : 
@ EL PROYECTO Y CONSTRUCCION SE HACE PERSONALIZADO , ESTILO, DISEÑO, PRESUPUESTO Y ESPACIOS. (LAS FOTOS ADJUNTAS SON IDEAS DE CONSTRUCCION REALIZABLES) 
@. 3 AÑOS: EN IMPERMEABILIZACION 
@. 12 MESES EN INSTALACIONES ELECTRICAS, HIDRAULICAS, SANITARIAS Y DE GAS, PISOS, Y OTROS 
@. CON GARANTIAS ADICIONALES A 1 AÑO LOS QUE ASI LOS ESTABLEZCAN LOS FABRICANTES O PROVEEDORES. 
@. 12 MESES : EN ELEMENTOS ESTRUCTURALES COMO CIMENTACION, MUROS, TRABES, CASTILLOS, LOSAS, O MAYORES PERIODOS, SEGUN LA GARANTIA DEL FABRICANTE. 
@ Financiamiento: Credito bancario a la construccion, actualmente los mejores bancos en este tipo de creditos son : BANORTE y SCOTIABANK. les apoyamos en todo el proceso. 
 
TIEMPOS ESTIMADOS : 
A. proyecto arquitectónico. 2 - 4 semanas 
B. Proyecto ejecutivo. 2-3 semanas 
C. Permisos y tramites previos. 2 a 3 semanas 
D. Construcción 7 A 8 meses (en algunos casos se puede hacer en 6 meses , depende del proyecto personalizado y alcances que se definan) 
 
EL PROYECTO EJECUTIVO INCLUYE: 
- SERVICIO DE HACER TRAMITES ANTE GOBIERNO Y EMPRESAS PARA PERMISOS, CONTRATOS Y LICENCIAS 
- Diseño y renders 3D por área. 
- Proyecto ejecutivo (planos arquitectonicos y fachadas, pkanos estructurales, planos de servicios hidraulicos, gas, electricos y automatizacion) 
- PROYECTOS OPCIONALES: 
Casa de un piso O recamara en planta baja 
 
MATERIALES, EQUIPO Y ACABADOS : 
@@ MATERIALES TERMICOS Y ACUSTICOS en muros perimetro exterior, termicos en muros interiores PUEDEN SER TERMICOS O Ladrillo convencional (rojo/ sencillo) TECHOS AISLADOS Armados de varilla (en su totalidad) según diseño estructural (no armex) Instalaciones hidrosanitarias en tuboplus. ventaneria doble vidrio de buena calidad, 
 
CARPINTERIA DE ENCINO o MELAMINA O PLASTICO CON METAL: 
COCINA 
PUERTA PRINCIPAL 
SOCLOS 
HUELLAS Y DESCANSO DE MADERA. 
Closet con cajonera y entrepaños. 
Vestidor con cajonera y entrepaños . 
@@@ COCINA PUEDE SER MODERNA DE MATERIALES PLASTICOS O DE MADERA DE ENCINO O DE OTRAS MADERAS QUE SELECCIONEN . CON PIEDRA GRANITO EN CUBIERTAS Y OTROS MATERIALES O UN HIBRIDO CON DIVERSOS MATERIALES. 
Muebles de baño con ovalin y llaves , CON CUBIERTAS DE GRANITO O PIEDRA DE OTRO TIPO, Puertas interiores semisolidas o de tambor según se requiera . Puerta principal en madera solida o material similar. 
DISEÑO DE JARDINERIA 
Jardines exteriores con diseños básicos y algunas plantas. (plantas especiales o extravagantes o costosas se cotizan adicional) Áreas verdes con pasto en rollo. PREPARACIONES SALIDAS ELECTRICAS e HIDRAULICAS PARA SISTEMA DE RIEGO . PREPARACION PARA SEMBRAR ALGUN OTRO TIPO DE ARBOL O PLANTAS ESPECIALES, QUE EL CLIENTE PROPORCIONE. 
 
EQUIPOS: 
2 AIRES 2 CALEFACCIONES, HIDRO, ALGIBE, TANQUE PARA GAS, COCHERA ELECTRICA, BOILER. 
TECNOLOGIA COMPLEMENTARIA, : 
(SE COTIZA POR SEPARADO) AUTOMATIZACION, PURIFICADORES AGUA O AIRE ESPECIALES, CELDAS SOLARES, CALEFACCION RADIANTE, RECIRCULACION DE AGUA CALIENTE, ALBERCA CON CALEFACCION SOLAR Y OTROS. 
 
LO QUE NO INCLUYE EL PRECIO DEL PROYECTO BASE : cristales templados en barandales, piedras especiales en fachadas o muros interiores, ceramicas en banquetas exteriores. costo de contratos de jmas, cfe, fianza y costo de permisos de gobierno . alberca. marmol en pisos o muros 
 
AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. EasyBroker ID: EB-EA9584